甚么是室內空氣質素？室內空氣質素(Indoor Air Quality)自90年代開始已成為首要環境問題之一.研究指出室內空氣的有害污染物的密度比起室外要多出很多倍.為甚么空氣質素會出現問題?因為建筑模式為了平衡能源開資，現代建筑已減少了新鮮空氣的泄漏以及滲透。密閉建筑設計的樓宇在運作上能有效利用能源，但是同時也有其弊處，因為褸宇內的新鮮空氣大為減少，令所吸入的空氣成為「發霉空氣」。樓宇內的化學物質及家俬所做成的氣體因此無法有效沖淡，而減底空氣的純度。如何處理空氣問題？室內空氣質素是具多層面的問題，要解決這些問題需要多方面的技術。清潔及護理地面及地毯是一個開始。PCJ ( Planning Commissioners Journal)的1993年三月號就墻壁及天花清理作出深入的調查。提供此項服務的成建商因此而體驗到生意的擴張。此項服務清除室內空氣質素有問題樓宇的室內表面的污染物。PCJ的1993年七月號更調查窗戶及窗簾清潔問題，視為另一項清除室內表面的污染物的服務。所有以上的清潔服務都能改善室內環境質素，但冷氣槽清潔又如何？正如上文所指，冷氣槽是樓宇的「肺部」。只清潔室內表面但忽略了冷氣槽是「為骯臟的腳穿上潔凈的白襪」。污濁泠氣槽循環骯臟的空氣只會重新污染新清潔的表面。美國環保署在90年代在眾多環境問題中將室內空氣質素例為其中一個對人類健康最高危的問題。事實上，多個由環保署及職業安全衛生研究所等機構所做的研究均指出室內污染物質的水平平均為室外的100倍。世界衛生組織估計大約有30%的樓宇存在著病態大樓癥候群問題。這些問題在密實及能源效益的樓宇最為廣泛，因為樓宇中充滿著高比率循環再用的空氣。根據美國醫學協會雜志指出∶「在能源效益樓宇內的用戶感染呼吸道傳染病的風險較一般高出45%。」

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